從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部了解到，9月底以來，各地陸續(xù)出臺促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，帶來房地產(chǎn)市場整體上呈現(xiàn)積極變化，市場信心有所恢復(fù)。

　　國慶節(jié)前，北上廣深四個一線城市調(diào)整住房限購等政策措施。重慶、四川、廣東、湖北、云南等10余個省（自治區(qū)、直轄市）出臺了省級層面促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的政策文件。武漢、南昌、合肥、廣元等50余個城市出臺了本市房地產(chǎn)市場優(yōu)化政策。

　　據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部介紹，截至10月4日，已有20余個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）130余個城市，組織開展了金秋促銷季、?。ǚ浚┎?、云展廳、直播看房等多種形式的線上、線下商品房促銷及同步宣傳、政策解讀等活動。

　　開展折扣、優(yōu)惠券、贈購房權(quán)益、限時優(yōu)惠……全國1000余家房企的近2000個項目（樓盤）參加促銷，多地售樓處開展多種營銷活動。江西上饒、吉安，湖南衡陽等部分城市開發(fā)商啟動返鄉(xiāng)置業(yè)促銷活動。

　　此外，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全行業(yè)發(fā)出開展“百城千企商品房促銷活動”倡議書。中建集團(tuán)自9月底開始，在北京舉辦以“好房子”為重點(diǎn)、為期3個月的建筑科技展。

　　“在形式多樣、實(shí)惠豐富的促銷活動帶動下，房地產(chǎn)市場整體上呈現(xiàn)積極變化。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任浦湛說，國慶期間，反映購房意愿的看房量、到訪量大幅上升；多地銷量出現(xiàn)不同程度增長，市場信心有所恢復(fù)。

　　據(jù)開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶假期以來，參加促銷的大部分項目到訪量同比增長50%以上。10月1日至3日中午，北京市新房帶看量較去年同期增加92.5%、認(rèn)購量提高2倍，二手房帶看量較去年同期增加104.1%。廣州部分樓盤日到訪量超過150批，較平時增加200%；據(jù)湖南省初步統(tǒng)計，新房帶看量環(huán)比增長106%、二手房帶看量環(huán)比增長80%。

　　在商品房銷售方面，9月30日至10月4日，貴州省共銷售商品住房13.75萬平方米（1187套）、同比增長44.3%，成交金額7.54億元、同比增長54.2%；黑龍江大慶市銷售156套，同比增長254%。國慶假期首日，山東全省新建商品房網(wǎng)簽面積9.38萬平方米，同比上漲46.8%；廣州保利天瑞銷售3.5億元，北京保利銷售1.87億元、招商璽銷售1.25億元。

　　9月26日召開的中央政治局會議強(qiáng)調(diào)，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。國務(wù)院發(fā)展研究中心市場所副所長鄧郁松說，當(dāng)前新房價格呈現(xiàn)底部特征，隨著政策效應(yīng)的釋放，房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系和市場預(yù)期將持續(xù)改善。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，將持續(xù)推動各地開展商品房促銷活動，持續(xù)扎實(shí)推進(jìn)“白名單”、保交房工作，讓政策效應(yīng)更充分、更持續(xù)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。

摘自　新華社客戶端　2024.10.05　記者　王優(yōu)玲

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