日前，云南省昆明市政府辦公室印發(fā)《昆明市配售型保障性住房管理辦法（試行）》，明確了配售型保障性住房的保障對象、準(zhǔn)入條件、申購配售程序、封閉管理及運(yùn)營管理等方面的內(nèi)容。

　　根據(jù)辦法，配售型保障性住房保障對象為昆明市城鎮(zhèn)戶籍工薪收入群體及城市需要引進(jìn)的人才等群體。夫妻雙方或單身人士只能購買一套配售型保障性住房；已享受過經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房實(shí)物分房的家庭，申購配售型保障性住房應(yīng)按規(guī)定騰退原政策性住房；租住配租型保障性住房的，應(yīng)當(dāng)在購買配售型保障性住房后退出。

　　配售型保障性住房實(shí)行封閉管理，取得不動產(chǎn)權(quán)證未滿5年的原則上不得申請回購。因辭職離開本市或重大疾病等特殊情況，可申請回購。

　　回購價(jià)格方面，辦法明確，按照“原購房款+利息－房屋折舊”的原則核算。利息按照簽訂回購協(xié)議時(shí)中國人民銀行公布的3年定期存款基準(zhǔn)利率和持有年限計(jì)算，不計(jì)復(fù)利。房屋折舊按照折舊率2%和交付使用年限進(jìn)行計(jì)算。購房家庭自行裝修及對房屋的添附成本均不予計(jì)算。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，昆明市2024年計(jì)劃開工建設(shè)8個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，可提供5000套房源，預(yù)計(jì)配售平均價(jià)格在8000元/平方米以內(nèi)。

摘自　《中國建設(shè)報(bào)》　2024.07.23　云坤文

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