小西街歷史文化街區(qū)是浙江省湖州市人民群眾的生活代表地之一，也是浙江省地級城市中保存規(guī)模較大、極具代表意義的歷史街區(qū)之一。近年來，湖州市積極探索歷史文化街區(qū)保護利用新路徑，以微改造、精提升、新風尚為抓手，在全面提高居住品質(zhì)的基礎(chǔ)上，扎實做好新時代城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承。街區(qū)內(nèi)現(xiàn)存鈕氏狀元廳、楊宅等6處省、市級“文?！眴挝?，歷史建筑12處，傳統(tǒng)風貌建筑院落20余處。

　　小西街歷史文化街區(qū)是浙江省湖州市人民群眾的生活代表地之一，也是浙江省地級城市中保存規(guī)模較大、極具代表意義的歷史街區(qū)之一。近年來，湖州市積極探索歷史文化街區(qū)保護利用新路徑，以微改造、精提升、新風尚為抓手，在全面提高居住品質(zhì)的基礎(chǔ)上，扎實做好新時代城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承。街區(qū)內(nèi)現(xiàn)存鈕氏狀元廳、楊宅等6處省、市級“文?！眴挝?，歷史建筑12處，傳統(tǒng)風貌建筑院落20余處。

注重頂層設(shè)計，再塑歷史街區(qū)新肌理

　　堅持一張藍圖繪到底。秉持“一任接著一任干”的信念，邀請中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院等一流設(shè)計單位開展了一系列規(guī)劃設(shè)計工作。在《湖州歷史文化名城保護規(guī)劃》《小西街歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》的總體保護框架及要求下，相繼完成《小西街歷史文化街區(qū)修建性詳細規(guī)劃》《小西街歷史文化街區(qū)保護修繕工程設(shè)計方案》等實施方案，為小西街歷史文化街區(qū)微改造、精提升提供了科學依據(jù)。

　　堅持整體與局部相統(tǒng)一。按照“修舊如舊”的保護原則，既注重整體風貌把控，又注重細節(jié)處理。在實施整體保護策略下，采用“多點位、小規(guī)模、漸進式、微循環(huán)”改造方式，推動“基礎(chǔ)設(shè)施完善—房屋修繕—區(qū)塊立體整治”漸進式有機更新，保證街巷空間的完整性和周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。先后修復(fù)歷史街巷20余條、河道駁岸1千米及各類歷史環(huán)境要素100余處。修繕后的小西街歷史文化街區(qū)完整保留了2萬平方米的江南老街原貌，有效地傳承了街區(qū)“河—路—房”“河—房—路”傳統(tǒng)肌理。

　　堅持多維協(xié)同齊發(fā)力。全面建立政府主導(dǎo)、部門協(xié)同、專家指導(dǎo)、公眾參與的工作機制，通過組織古建、文物修繕專家團隊，對施工工藝、結(jié)構(gòu)樣式、材料選擇等方面進行全程把脈。針對鈕氏狀元廳兼有蘇派、徽派建筑風格的特點，聘請兩類建筑的保護專家、修繕大師進行現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，采用傳統(tǒng)專業(yè)工法，順利完成修繕工作。同時，先后出臺《小西街區(qū)原住民搬遷或臨時過渡辦法》《小西街區(qū)修繕整治期間過渡與房屋調(diào)換的補充規(guī)定》等配套政策，為順利推動街區(qū)修繕提供政策支持。

注重改善民生，構(gòu)筑美好生活新體驗

　　分類施策，扎實推進街區(qū)整治。堅持“保護修繕、保留改善、整治改造或拆除”的分級分類工作策略，精心規(guī)劃并實施街區(qū)內(nèi)建筑物保護改造。對街區(qū)內(nèi)各級文物建筑與歷史建筑采取日常保養(yǎng)、防護加固、現(xiàn)狀修整及重點修復(fù)等精細化措施予以保護修繕，對傳統(tǒng)風貌建筑與風貌協(xié)調(diào)建筑采取“保留改善”等方式賦予新“生命”。累計修繕房屋建筑面積3.7萬平方米，拆除現(xiàn)代建筑、違法建筑等風貌不協(xié)調(diào)建筑1500余平方米。

　　設(shè)立“樣板房”，有序推動建筑修繕。秉持審慎科學的工作態(tài)度，通過設(shè)立“樣板房”保護修繕試點，以“繡花”功夫?qū)Α皹影宸俊绷杭芙Y(jié)構(gòu)、墻體地面、裝飾構(gòu)件、配套設(shè)施等修繕內(nèi)容進行反復(fù)打磨推敲，經(jīng)過多輪修改完善、在專家認可的情況下，全面公示推廣。同時，按照產(chǎn)權(quán)邊界和居民意愿，以建筑、院落、街巷為單位，實現(xiàn)“一棟一設(shè)計、一院一方案”，累計保護、修繕各類建筑700余棟。

　　以人為本，全面提升街區(qū)品質(zhì)。以改善居民生活環(huán)境、提升街區(qū)品質(zhì)為出發(fā)點，以各類管線只改一次、各類改造一次到位為理念，不斷補齊與提升水、電、氣等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平。街區(qū)內(nèi)新敷設(shè)市政基礎(chǔ)設(shè)施管線5000米，增設(shè)公共服務(wù)空間和綠化廣場面積近2000平方米，47棟傳統(tǒng)民居內(nèi)增設(shè)廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。改造后的街區(qū)人均居住面積從15平方米提升至45平方米，滿足了原住居民生活所需。

注重文旅融合，拓展旅游休閑新空間

　　引入運營新思維。采用“老街當代化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)化、酒店藝術(shù)化、資源綜合化”的運營模式，引入專業(yè)運營團隊和民間資本，組建小西街文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司，把專業(yè)團隊的運營經(jīng)驗、招商資源，以及民間資本的靈活思路與政府的地方資源強強整合，走出一條歷史保護和藝術(shù)文化相結(jié)合的城市發(fā)展新途徑。2023年，湖州小西街-衣裳街-狀元街旅游休閑街區(qū)入選文化和旅游部公布的第二批國家級旅游休閑街區(qū)名單。

　　厚植產(chǎn)業(yè)新風尚。以“‘首店’+集群效應(yīng)+網(wǎng)紅經(jīng)濟”為核心，打造差異化多元品牌矩陣，系統(tǒng)構(gòu)建街區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。植入小西街歷史人文館、小西街城市書房、小西街創(chuàng)客驛站、本仁堂狀元文化展廳、朝陽文化禮堂、西岸當代美術(shù)館、油車巷手作生活坊等大量新業(yè)態(tài)，不斷釋放街區(qū)時尚魅力。目前，累計引入“首店”品牌15家、文創(chuàng)公司106個、年輕創(chuàng)客240人。文創(chuàng)企業(yè)經(jīng)營收入年均超過1500萬元。

　　賦能街區(qū)新活力。通過舉辦“小西街創(chuàng)意生活市集”“小西街音樂會”“小西街童趣游戲節(jié)”等活動，進一步提升街區(qū)影響力。2024年4月，中央宣傳部組織的“文化中國行”媒體集中采風活動選址于小西街歷史文化街區(qū)，共發(fā)布宣傳文章20余篇。同時，以湖州當選2025年“東亞文化之都”為契機，強化文旅融合，順利完成東龍溪港水上夜游及配套設(shè)施建設(shè)項目，目前已全面投入使用，不斷為街區(qū)注入新活力。

摘自　建筑雜志社公眾號　2024.11.05　楊偉

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