據(jù)安徽省住房城鄉(xiāng)建設廳消息，全省已累計改造完成老舊小區(qū)超過7000個，惠及190萬戶居民。將進一步通過大片區(qū)統(tǒng)籌、跨片區(qū)組合、小區(qū)內(nèi)自求平衡等方式，推動連片改造，完善片區(qū)功能。

　　據(jù)介紹，為了提升人居環(huán)境和配套設施建設水平，安徽省將從多個方面深入推進老舊小區(qū)改造。

　　堅持規(guī)劃引領，加大對老舊小區(qū)的基礎設施改造力度。督促各地統(tǒng)一老舊小區(qū)改造標準，在基礎設施改造、公共環(huán)境、消防安防改造優(yōu)化以及實施驗收等方面，嚴格執(zhí)行省級技術導則。統(tǒng)籌管線綜合改造方案，避免“二次開挖”。指導各地因地制宜，健全社區(qū)服務、體育健身、文化等配套，完善小區(qū)功能。

　　搭建高效實用的居民溝通議事平臺，充分了解老舊小區(qū)居民需求，廣泛征求意見。變“政府配餐”為“百姓點菜”，讓居民參與改造方案制定全過程，征求相關部門和專營單位意見，配合項目實施（投資）主體協(xié)同制定改造方案。

　　引導社會力量積極參與老舊小區(qū)改造，指導各地建立老舊小區(qū)改造籌資政府與居民、社會力量合理共擔機制。拓寬籌資渠道，鼓勵金融機構設計符合老舊小區(qū)改造特點的信貸產(chǎn)品。開展項目、企業(yè)、金融機構合作交流，鼓勵管線單位、原產(chǎn)權單位、建設公司、開發(fā)運營公司等參與，推動社會資金融入老舊小區(qū)智能物業(yè)、智慧養(yǎng)老、智能家居等有一定收益回報的改造項目中，通過長期運營，獲取長期收入。

　　做好“數(shù)字安徽智慧社區(qū)”推介，搭建共享開放的數(shù)字底座，推動智慧社區(qū)建設與老舊小區(qū)改造等有效銜接。

　　此外，安徽省還將結合老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌推進養(yǎng)老服務設施建設，通過補建、置換、改造等方式，補齊養(yǎng)老服務設施短板，以滿足老年居民多樣化、多層次居住生活需求。

摘自　《中國建設報》　2024.07.16　吳奇

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