“這次改造將為我們解決許多生活問(wèn)題，老年人可以有更多活動(dòng)空間，還有很多無(wú)障礙設(shè)計(jì)我也很期待?！本用裰炫空f(shuō)道。近日，天津市濱海新區(qū)101個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全面開(kāi)工，施工現(xiàn)場(chǎng)一派如火如荼的景象。

??據(jù)悉，“十四五”期間，天津市濱海新區(qū)計(jì)劃完成345個(gè)老舊小區(qū)的改造任務(wù)，涉及房屋6649棟，惠及25萬(wàn)戶。目前，已完成首批139個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，2023年101個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)完成后，將完成計(jì)劃的70%，惠及18.8萬(wàn)戶居民。

??天津市濱海新區(qū)老舊小區(qū)改造工程根據(jù)老舊小區(qū)建筑使用年限、居住人群、交通路況、設(shè)施配套狀況等，科學(xué)設(shè)計(jì)改造方案，通過(guò)對(duì)居民、社區(qū)、街道“三級(jí)需求調(diào)研”，聚焦百姓關(guān)注熱點(diǎn)，解決痛點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題。

??為有效改善居民生活條件和居住環(huán)境，天津市濱海新區(qū)將綠色生態(tài)、智慧社區(qū)、海綿城市引入社區(qū)，同時(shí)還為部分小區(qū)引入智慧道閘、共享充電樁、健身器材、智能安防等“智慧化”設(shè)施，以及無(wú)障礙和適老化設(shè)施、景觀休閑空間等便民設(shè)施，加快構(gòu)建社區(qū)生活圈。

??“本次改造前，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行踏勘，按照‘一區(qū)一案’的原則制定專項(xiàng)改造方案，施工中注重與居民的溝通交流，在每個(gè)小區(qū)設(shè)立固定咨詢點(diǎn)，在每個(gè)樓宇單元門口張貼居民告知書(shū)，公示具體施工內(nèi)容和主材清單。與此同時(shí)，我們加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管控，確保施工質(zhì)量。項(xiàng)目完工后，將解決困擾居民多年的屋面漏水、下水管道堵塞、小區(qū)雨季積水等問(wèn)題，使居民生活更有幸福感。”老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

??據(jù)了解，天津市濱海新區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目采用“社會(huì)資本融資、特許經(jīng)營(yíng)”創(chuàng)新模式，增設(shè)居民5至15分鐘生活圈設(shè)施，實(shí)施老舊小區(qū)周邊區(qū)域市政運(yùn)營(yíng)一體化、智慧停車等民生項(xiàng)目，逐步實(shí)現(xiàn)舊城的有機(jī)更新。

摘自?《中國(guó)建設(shè)報(bào)》?2023.04.11?張少宣?王君妍

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